Koduomandiõiguse avamine: pangaväljavõtte laenud füüsilisest isikust ettevõtjatele

FIE-de laenuvõtjate jaoks võib hüpoteeklaenu saamine tunduda raske võitlusena. Traditsioonilised laenuandjad nõuavad sageli maksudeklaratsioone ja palgatõendeid, mis ei kajasta alati ettevõtte omaniku tegelikku finantsvõimekust. Tutvustagem pangaväljavõtte laenu – see on murranguline võimalus, mis on loodud spetsiaalselt FIE-dele, kes vajavad alternatiivset viisi oma sissetuleku tõendamiseks. Kuna maksudeklaratsioone pole vaja, annab see laen ettevõtjatele võimaluse oma...Rahavoogkasutades hoopis pangaväljavõtteid.

Pangaväljavõtte laen võimaldab laenuandjatel hinnata 12 kuu isiklikke või ettevõtte pangaväljavõtteid, pakkudes selget pilti laenuvõtja sissetulekust, ilma et peaksite tuginema maksudeklaratsioonide netosissetulekule. See on ideaalne füüsilisest isikust ettevõtjatele, kelle maksuvähendused võivad küll vähendada nende deklareeritud sissetulekut, kuid mitte nende tegelikku võimet hüpoteeklaenu tagasi maksta. Olenemata sellest, kas olete vabakutseline 1099 vormidega või ettevõtte omanik, kelle sissetulek on kõikuv, lihtsustab see alternatiiv protsessi.NEEDs.

Üks peamine eelis on selle paindlikkus võla ja sissetuleku suhte osas. Erinevalt traditsioonilistest laenudest, mille võla ja sissetuleku suhe on piiratud 50%-ga, aktsepteerivad pangaväljavõtte laenud võla ja sissetuleku suhet, mis ületab 50%, pakkudes teenuseid füüsilisest isikust ettevõtjatele, kellel on suuremad ärikulud, kuid tugev rahavoog. See teeb sellest ideaalse valiku neile, kelle finantsreaalsus ei vasta tavapärastele laenustandarditele.

Lisaks paindlikkusele pakuvad pangaväljavõtte laenud praktilisi omadusi. Laenusummad jäävad vahemikku 150 000–3,5 miljonit dollarit, minimaalse krediidiskooriga 660. Neid saab osta, välja võtta või intressimääraga refinantseerida omaniku kasutuses oleva kodu, teise kodu või investeerimiskinnisvara puhul – sealhulgas garantiita korterite puhul. FIE-laenuvõtjad saavad valida 30-aastase fikseeritud intressimäära või isegi ainult intressimaksete plaani. Lisaks saate laenu sulgeda ettevõtte nime all, hoides isiklikud ja ettevõtte rahalised vahendid eraldi.

Neile, kellel on olnud rahalisi raskusi, näiteks pankrot või sundmüük, pakuvad pangaväljavõtte laenud edasiminekut, kui need sündmused on vähemalt kolm aastat vanad. Maksudeklaratsioonide puudumine tähendab vähem vaeva ja 1099 valik lisab füüsilisest isikust töövõtjatele veelgi mitmekülgsust.

Lühidalt öeldes muudavad pangaväljavõtetega laenud füüsilisest isikust ettevõtjate jaoks koduomaniku staatust revolutsiooniliselt. Keskendudes pangaväljavõtetele ja aktsepteerides üle 50% suurust DTI-d, avab see toode uksi, mida traditsioonilised hüpoteegid sageli sulgevad. Kui olete ettevõtte omanik, kes otsib hüpoteeki, mis peegeldab teie tegelikku finantsseisundit, võib see olla teie edu võti.

Märksõnade arv: pangaväljavõte, füüsilisest isikust ettevõtjad, maksudeklaratsiooni pole vaja, täielik dokument, 1099, aktsepteeritud on üle 50% DTI