Pangaväljavõtte ülevaade
Panga väljavõte: Suurepärase krediidiga füüsilisest isikust ettevõtjana tegutsev laenuvõtja, kelle maksudeklaratsioonil märgitud sissetulek ei kvalifitseeru neile luksusliku kodu saamiseks, mida nad saavad endale lubada.
Hinda:KLIKI SIIA
Pangaväljavõtte programmi esiletõstmised
Kvalifitseeruda:
♦ 12 kuud Bank Stmt
♦ 12 kuu CPA P&L / WVOE
♦ 1 a/2 a Täisdok
Tähtsündmused:
♦ Esmakordse koduostja vastuvõetav
♦ Luba LLC all sulgeda
♦ Garantiivaba korter lubatud
♦1099(Maksimaalne laenusumma 3,0 miljonit dollarit)
♦ERITI
Hinna saamiseks palun helistage:
• laenusumma 3,5–20,0 miljonit dollarit • 1 aasta täisdokumendi LTV > 80%
Miks me valime pangaväljavõtte?
Kuigi enamik koduomanikke saab tavapärase hüpoteegi täieliku dokumentatsiooniga hõlpsasti kvalifitseeruda, ei vasta paljud siiski Fannie ja Freddie juhistele laenunõuete osas. Õnneks on mitte-QM laenud ja pangakonto väljavõtte tulude dokumentatsioon nendele ebatraditsioonilistele laenuvõtjatele suurepärased lahendused.
Füüsilisest isikust ettevõtjatel on IRS-i maksuseadustiku alusel hüvitis paljude ärikulude mahakandmiseks. Ettevõtluskulude mahakandmine brutotulust aitab laenuvõtjatel oluliselt vähendada oma maksukohustusi ja mõnikord näitab see aasta üldist kahjumit või negatiivset tulu. Pangaväljavõte Non-QM Laen aitab neil laenuvõtjatel kvalifitseeruda hüpoteeklaenule ilma maksudeklaratsioone näitamata ja kasutada pangakonto väljavõtteid, et näidata oma ettevõtte tegelikku rahavoogu.
Kellele see programm mõeldud on?
See programm on mõeldud laenuvõtjatele, kes on füüsilisest isikust ettevõtjad ja saavad kasu alternatiivsetest laenukvalifitseerimismeetoditest. FIE-st laenuvõtja sissetulekute dokumenteerimiseks võib maksudeklaratsioonide alternatiivina kasutada pangaväljavõtteid. Sissetuleku tõestuseks on lubatud nii isiklikud kui/või ärilised pangaväljavõtted.
Vähemalt üks laenuvõtjatest peab selles programmis osalemiseks olema füüsilisest isikust ettevõtja vähemalt 2 aastat. Eelduseks on ka minimaalne 25% osalus ettevõttes. See on tavanõue, et teha kindlaks, kas laenuvõtja on füüsilisest isikust ettevõtja. Esinduslaenu puhul viitame alati K-1-le või G-le; samas kui mitte-QM laenude puhul vajame tegeliku omandiõiguse kontrollimiseks alati CPA kirja.
Tavaliselt arvutab laenuandja kvalifitseeruva tulu, võttes 12 või 24 kuu pangakonto väljavõtte hoiuste keskmise väärtuse ja korrutades seejärel standardse kuluteguriga. See peaks olema laenuvõtja selle programmi jaoks kvalifitseeritud sissetulek.
Mis puudutab kulutegurit, siis paljudel mitte-QM investoritel võib olla standardne suhtarv, näiteks 50%. Kuigi see on ka meie tavanõue, kuid kui teie CPA saab esitada asjakohase põhjendusega kirja, võime arvestada paindliku kuluteguriga, kuna ettevõtte olemusest tulenevad kulud on minimaalsed.
Enne laenu esitamist võtke meie meeskonnaga ühendust tulude tasuta analüüsi saamiseks, et saaksite oma kliente paremini aidata.
Pangaväljavõtte flaier
