15.11.2023

Sissejuhatus

Panga väljavõteProgramm on spetsiaalselt loodud taotlejatele, kes ei suuda esitada traditsioonilisi sissetulekutõendeid, eelkõige vabakutselistele, füüsilisest isikust ettevõtjatele ja uutele ettevõtjatele.

Tavaline laenutaotlusprotsess nõuab tavaliselt W-2 vormi esitamist – tööandja väljastatud dokumenti, milles kirjeldatakse üksikisiku eelmise maksuaasta sissetulekuid ja maksude kinnipidamist.Vabakutseliste või füüsilisest isikust ettevõtjate jaoks ei pruugi selline sissetulekutõend siiski saadaval olla, mistõttu on need laenud atraktiivsed.Selles artiklis käsitletakse pangaväljavõtte olulisust, selle seost muude põhimõistetega, nagu kaubandusliinid, ja kuidas see mõjutab esmakordseid koduostjaid.

Pangaväljavõtete mõistmine

A panga väljavõteon teie panga esitatud üksikasjalik kirje, mis kirjeldab kõiki teie kontol tehtud tehinguid konkreetse perioodi jooksul.See hõlmab kõiki sissemakseid, väljamakseid, tasusid ja muid tehinguid.Laenuandjad nõuavad laenu taotlemisel sageli pangakonto väljavõtet, kuna see annab neile ülevaate teie finantsseisundist.

Esmakordsete koduostjate jaoks on pangakonto väljavõtete mõistmine ja haldamine ülioluline.See on üks peamisi dokumente, mida laenuandjad kasutavad teie laenu tagasimaksmise võime hindamiseks.Nad vaatavad teie sissetulekuid, aga ka kulusid, et näha, kas saate endale lubada igakuiseid hüpoteeklaenu makseid.

Esmakordsed koduostjad – laenuprotsessis navigeerimine

Mõiste "esmakoduostja" viitab üldiselt eraisikule või perele, kes ostab kinnisvara esimest korda või kellel ei ole viimase kolme aasta jooksul kinnisvara olnud.Selle kindlaksmääramine, kas olete esmakordne koduostja, sõltub suuresti teie kinnisvara omamise ajaloost.Siin on mõned kriteeriumid, mida saate oma oleku hindamiseks kasutada.

- Teil pole kunagi kinnisvara olnud: kui te pole kunagi varem kinnisvara ostnud, peetakse teid esimese kodu ostjaks.
- Te ei ole kinnisvara omanud viimase kolme aasta jooksul: isegi kui olete kinnisvara varem omanud, võidakse teid pidada esmakordseks koduostjaks, kui kinnisvara müümisest on möödunud rohkem kui kolm aastat.
- Varem omasite kinnisvara ainult koos abikaasaga: kui olite abielus ja omasite eluaset koos abikaasaga, kuid olete praegu vallaline ega oma kinnisvara üksi, võidakse teid pidada esmakordseks koduostjaks.
- Olete ümberasustatud koduperenaine või üksikvanem: kui teil on oma abikaasaga ainult üks kodu ja elumutuste tõttu olete nüüd üksikvanem või ümberasustatud koduperenaine, kellel ei ole omandiõigust, võidakse teid pidada esmakoduks. ostja.

Esmakordsete koduostjate jaoks on oma pangaväljavõtte ja kauplemisjoonte mõistmine hindamatu.See aitab teil hinnata oma finantsseisundit ja mõista, mida laenuandjad hüpoteeklaenu taotledes otsivad.

Üks olulisemaid väljakutseid, millega esmakoduostjad silmitsi seisavad, on piisavalt pika krediidiajaloo või piisavate kaubandusliinide puudumine.Kui see nii on, siis teiepanga väljavõtemuutub veelgi kriitilisemaks.See võib näidata laenuandjatele, et olete rahaliselt vastutav, isegi kui teie krediidiajalugu on piiratud.

Pangaväljavõtted ja kaubaliinid

Kaubandusliin on veel üks oluline element, mida laenuandjad laenu taotlemisel arvestavad.See on kirje laenuvõtja krediidiajaloo kohta, sealhulgas krediidi tüüp, krediidisumma ja tagasimaksete ajalugu.Iga teie krediidikonto on teie krediidiaruandes eraldi kauplemisrida.
Sinupanga väljavõteja teie kaubandusliinid on tihedalt seotud.Teie pangaväljavõttel registreeritud tehingud võivad mõjutada teie kauplemisliine.Näiteks kui teie pangaväljavõttel on näha regulaarseid õigeaegseid makseid krediitkaardile või laenule, võib see positiivselt mõjutada selle kontoga seotud tehinguliini.

Järeldus

Kokkuvõtteks võib öelda, et apanga väljavõteon võimas tööriist oma finantsseisundi mõistmiseks ja laenuprotsessis navigeerimiseks, eriti esmakordse koduostja jaoks.Mõistes, kuidas teie pangaväljavõte ja tehinguliinid teie laenukõlblikkust mõjutavad, saate astuda samme oma finantsseisundi parandamiseks ja laenu saamise võimaluste suurendamiseks.

Pidage meeles, et teie pangaväljavõte on midagi enamat kui lihtsalt teie tehingute kirje.See peegeldab teie rahalisi harjumusi.Seda mõistes ja tõhusalt haldades saate sillutada teed eduka laenutaotluse ja lõpuks koduomandini.

AAA laenude kohta

2007. aastal asutatud AAA Lendingsist on saanud juhtiv hüpoteeklaenuandja, kellel on enam kui 15 aastat kogemusi.Meie nurgakiviks on võrreldamatu teenindus ja usaldusväärsus, mis tagab klientidele ülima rahulolu.

Spetsialiseerudes paljudele mitte-QM-toodetele, sealhulgasDoc puudub Krediit puudub, Ise valmistatud P&L, WVOE, DSCR, Pangakonto väljavõtted, Jumbo, HELOC, Sulge Lõpp Teiseksprogrammid – oleme mitte-QM laenuturul juhtpositsioonil.Mõistame laenude tagamise keerukust ja meil on nende väljakutsetega toimetulemiseks mitmekülgne laenuarsenal.Meie varajane sisenemine mitte-QM-i turule on andnud meile ainulaadsed teadmised.Meie teedrajavad jõupingutused tähendavad, et mõistame teie konkreetseid finantsvajadusi.AAA Lendingsiga on rahaliste eesmärkide saavutamine lihtsam ja paremini saavutatav.

Oleme aidanud ligi 50 000 peret nende rahaliste unistuste elluviimisel, kusjuures laenu väljamaksed ulatuvad üle 20 miljardi dollari.Meie märkimisväärne kohalolek sellistes võtmekohtades nagu AZ, CA, DC, FL, NV ja TX võimaldab meil teenindada laia demograafilist teavet.

Üle 100 pühendunud agendi ning ettevõttesisese kindlustus- ja hindamismeeskonnaga tagame sujuva ja stressivaba laenuprotsessi.

Video:Pangaväljavõte – midagi, mida peate selle kohta teadma

Väide: seda artiklit redigeeris AAA LENDINGS;osa kaadritest on võetud Internetist, saidi asukoht ei ole esindatud ja seda ei tohi ilma loata uuesti trükkida.Turul on riske ja investeerimine peaks olema ettevaatlik.See artikkel ei kujuta endast isiklikku investeerimisnõuannet ega võta arvesse konkreetseid investeerimiseesmärke, finantsolukorda ega üksikute kasutajate vajadusi.Kasutajad peaksid kaaluma, kas siin sisalduvad arvamused, arvamused või järeldused vastavad nende konkreetsele olukorrale.Investeerige vastavalt omal riisikol.