15.11.2023

Sissejuhatus

A panga väljavõtelaen on hüpoteeklaen, mis võimaldab laenuvõtjatel kvalifitseeruda traditsiooniliste sissetulekute kontrollimise meetodite asemel pangaväljavõtete põhjal.See laenuvorm töötati välja peamiselt füüsilisest isikust ettevõtjate laenuvõtjatele, väikeettevõtete omanikele ja sõltumatutele töövõtjatele, kellel on ebatraditsioonilised sissetulekuallikad.

Traditsioonilise hüpoteegitaotluse korral peate oma sissetuleku tõendamiseks esitama W-2 palgadeklaratsiooni, tulumaksudeklaratsiooni ja mõnikord tasuma kangid.Kuid üksikisikute puhul, kes ei tööta tavapäraselt, ei pruugi need dokumendid täielikult kajastada nende finantssuutlikkust.

Siin on koht, kus apanga väljavõteLaen tuleb sisse. Seda tüüpi laenu saamiseks peaksite maksudeklaratsioonide või W-2-de asemel esitama 12–24 kuu pangaväljavõtted.Seejärel arvutab laenuandja teie sissetuleku selle perioodi jooksul teie kontodele deponeeritud raha põhjal.

Pangaväljavõtte olulisuse mõistmisel süveneme üksikasjalikumalt selle üksikasjadesse, puudutades ka olulisi seotud termineid, nagu „kinkefond” ja „ettemakse trahv”.

Kinkeraha pangaväljavõtetes

Kinkefondid on pereliikme või lähedase sõbra kingitud raha, mida kasutatakse kodu ostmiseks.Tavaliselt kasutatakse neid vahendeid hüpoteegi sissemakse või sulgemiskulude katmiseks.Levinud kingituste allikad on vanemad, vanavanemad või muud lähedased pereliikmed.Siiski on oluline märkida, et need vahendid peavad tõesti olema kingitus, mitte laen, mis tuleb tagasi maksta, vastasel juhul mõjutab see laenuvõtja võla ja sissetuleku suhet.

Mis puutub kinkefondide japanga väljavõtelaenud, saab neid kahte koos kasutada.Pangaväljavõtte laenu taotlemisel hindab laenu andev ettevõte laenuvõtja maksevõimet pangaväljavõtete põhjal.Kui kinkeraha kasutatakse sissemakse osana, peavad need kajastuma pangakonto väljavõtetel ja olema nõuetekohaselt dokumenteeritud.

Neile, kes on FIE või kellel on ebatraditsiooniline sissetulek, võivad pangaväljavõtte laenud koos kinkefondidega olla abiks hüpoteegi tagamiseks.Läbipaistvus ja nõuetekohane dokumentatsioon on aga võtmetähtsusega tagamaks, et laenu andev asutus aktsepteerib ja kiidab heaks kõik finantsaspektid.

Ettemakse trahv
Ettemakse trahv on hüpoteeklaenu lepingu klausel, mis sätestab, et laenuvõtjalt võetakse tasu, kui ta tasub hüpoteegi enne selle tähtaja lõppu.Selle põhjuseks on see, et laenuandjad eeldavad, et laenu kehtivusaja jooksul makstakse teatud summa intressi ja kui maksate laenu ennetähtaegselt tagasi, jäävad nad osa sellest intressist ilma.Ettemaksutrahv aitab seda kaotatud intressi kompenseerida.

Pange tähele, et USA föderaalseaduse kohaselt ei tohi laenuandjad määrata ettemaksutrahvi pärast laenuperioodi kolme esimest aastat.Meiepanga väljavõteprogrammi ettemakse trahv on 5% ülejäänud laenujäägist. Kuid ainult MD Investment for No Prepaid Payment Penalty.

Järeldus

Kokkuvõtteks võib öelda, etpanga väljavõtelaenud, kinkefondid ja ettemakstud maksed võivad sageli ristuda.Nende finantselementide nüansside mõistmine on teie finantsseisundi haldamise ja eduka laenukinnituse tagamise võtmeks.Olenemata sellest, kas pakute kingitusi või saate neid või plaanite oma laenu varem tagasi maksta, võib põhjaliku pangaväljavõtte säilitamine ja laenu konkreetsete tingimuste mõistmine säästa raha ja kaitsta teie finantstulevikku.

AAA laenude kohta

2007. aastal asutatud AAA Lendingsist on saanud juhtiv hüpoteeklaenuandja, kellel on enam kui 15 aastat kogemusi.Meie nurgakiviks on võrreldamatu teenindus ja usaldusväärsus, mis tagab klientidele ülima rahulolu.

Spetsialiseerudes paljudele mitte-QM-toodetele, sealhulgasDoc puudub Krediit puudub, Ise valmistatud P&L, WVOE, DSCR, Pangakonto väljavõtted, Jumbo, HELOC, Sulge Lõpp Teiseksprogrammid – oleme mitte-QM laenuturul juhtpositsioonil.Mõistame laenude tagamise keerukust ja meil on nende väljakutsetega toimetulemiseks mitmekülgne laenuarsenal.Meie varajane sisenemine mitte-QM-i turule on andnud meile ainulaadsed teadmised.Meie teedrajavad jõupingutused tähendavad, et mõistame teie konkreetseid finantsvajadusi.AAA Lendingsiga on rahaliste eesmärkide saavutamine lihtsam ja paremini saavutatav.

Oleme aidanud ligi 50 000 peret nende rahaliste unistuste elluviimisel, kusjuures laenu väljamaksed ulatuvad üle 20 miljardi dollari.Meie märkimisväärne kohalolek sellistes võtmekohtades nagu AZ, CA, DC, FL, NV ja TX võimaldab meil teenindada laia demograafilist teavet.

Üle 100 pühendunud agendi ning ettevõttesisese kindlustus- ja hindamismeeskonnaga tagame sujuva ja stressivaba laenuprotsessi.

Video:Pangaväljavõte – sügavam sukeldumine

Väide: seda artiklit redigeeris AAA LENDINGS;osa kaadritest on võetud Internetist, saidi asukoht ei ole esindatud ja seda ei tohi ilma loata uuesti trükkida.Turul on riske ja investeerimine peaks olema ettevaatlik.See artikkel ei kujuta endast isiklikku investeerimisnõuannet ega võta arvesse konkreetseid investeerimiseesmärke, finantsolukorda ega üksikute kasutajate vajadusi.Kasutajad peaksid kaaluma, kas siin sisalduvad arvamused, arvamused või järeldused vastavad nende konkreetsele olukorrale.Investeerige vastavalt omal riisikol.