Tootekeskus

Ülevaade

Sarnaselt tegelikult deklareeritud sissetulekuga.

CA, CO, GA, IL, TX, VA, WA on saadaval.

Programmi tipphetked

7/6 ARM-i (5/1/5)

1) Kasumiaruannet pole vaja;
2) WVOE-d pole vaja;
3) Maksudeklaratsioone pole vaja;
4) 4506-T pole vaja;
5) Kingitusfondid on lubatud;
6) Laenusumma kuni 2,0 miljonit dollarit;
7) Ost ja R/T refinantseerimine on saadaval.

Mis on Elite'i tegelik sissetulek?

• Kas teate, kuidas kasutada piisavalt vara, et oma kodulaenu saada?
• Kas laenuandja peatas või keeldus teie osalemisest WVOE (tööhõive kirjaliku kinnituse) programmis?
• Kas teil pole oma maja ostmiseks piisavalt vara?
• Kas teie tööandja ei soovinud anda teile WVOE vormi ega teha koostööd?

Programm sarnaneb programmiga {True Stated Income} ning on mõeldud palgatöötajatele ja füüsilisest isikust ettevõtjatest laenuvõtjatele.

Kuidas Elite'i tegeliku sissetuleku aruanne töötab?

Nii nagu toote nimigi ütleb, on ka sellel programmil olemas ressursid. Vaata allpool:

· Deklareeritud sissetulek tähendab, et laenuvõtja märgib oma MÕISTLIKU praeguse sissetuleku vormil 1003

(Taotlus).

· Kontrollime, et enne tehingu lõpetamist suudavad likviidsed varad katta nende igakuist sissetulekut.

Arvutus:

Vara / 6 peab olema suurem kui deklareeritud sissetulek

· Arst, kellel on 300 000 dollarit vara ja 1003 sissetulek 20 000 dollarit kuus?
Jah, see stsenaarium on abikõlblik. 300 000 dollarit / 6 = 50 000 dollarit, mis on suurem kui avaldusel märgitud 20 000 dollari suurune kuusissetulek. Kvalifitseerumiseks kasutame 20 000 dollarit.

· Palgatöötaja, kellel on 100 000 dollarit vara ja deklareeritud sissetulek 15 000 dollarit kuus?
Ei, see stsenaarium ei ole võimalik. Kuigi 100 000 dollarit / 6 = 16 666 dollarit > 15 000 dollarit, mis on deklareeritud kuusissetulek, ei ole palgatöötajal mõistlik teenida 15 000 dollarit kuus.

· FIE-na tegutsev impordi/ekspordi ettevõtja, kellel on 500 000 dollari väärtuses vara ja deklareeritud sissetulek 100 000 dollarit kuus?
Jah, see stsenaarium on abikõlblik. 500 000 dollarit / 6 = 83 333 dollarit ja laenuvõtja deklareerib 100 000 dollarit kuus. Kvalifitseerumise eesmärgil kasutatakse aga ainult 83 333 dollarit.

Kui valime eliittasemel tegeliku sissetuleku, peab laenuvõtja laenutaotluses (1003) esitama ainult varapõhise sissetuleku. Seda sissetulekut kasutatakse kvalifitseeruva võla ja sissetuleku suhte arvutamiseks.

Kes saavad taotleda Elite'i tõelist sissetulekutoetust?

Nagu eespool mainitud, olenemata sellest, kas olete palgalaenuvõtja või füüsilisest isikust ettevõtja, saate taotleda Elite True Stated Income'i. Palgalaenuvõtjate puhul ei ole uue hüpoteeklaenu taotlemisel mitte-QM-laenuandjalt vaja eridokumente. FIE-laenuvõtjate või 1099-laenuvõtjate puhul on vaja CPA-kirja.