Tootekeskus

Ülevaade

Kõige lihtsam toode mitte-QM programmide variantidest.
Sissetulekut/tööhõivet/maksudeklaratsioone ei ole ning ka DTI suhtarvu ei võrreldud tavapäraste laenudega. Ainult juhul, kui tegemist on investeerimiskinnisvaraga.

Detailid

1) Kuni 2 miljoni dollari suurused laenusummad;
2) Kuni 80% maksimaalne laenu ja tagatise suhe;
3) krediidiskoor 660 või kõrgem;
4) Saab üksustes sulgeda;
5) Finantseeritavate kinnisvaraobjektide arvule piiranguid ei ole;
6) SFR-id, 2–4 ühikut, korterid, ridaelamud, condotel-korterelamud ja garantiita korterid.

DSCR-programm

DSCR (võla teenindamise kattekordaja) on mõeldud kogenud kinnisvarainvestoritele ja kvalifitseerib laenuvõtjaid ainult kõnealuse kinnisvara rahavoogude põhjal, et analüüsida investeeringu riskiastet. Täna keskendume DSCR-i definitsiooni mõistmisele ja DSCR-programmi saladuse paljastamisele eluasemelaenude investeerimise vaatenurgast. Järgmisena vaatame DSCR-programmi lähemalt.

Kuidas DSCR-i arvutada?

Eluasemelaenude puhul viitab DSCR investeerimiskinnisvara igakuise üüritulu ja eluaseme kogukulude (nt põhiosa, intressid, maamaks, kindlustus ja haldustasu (kui mõnda kulu tegelikult ei teki, kajastatakse see nullina)) suhtele. Mida madalam on suhtarv, seda suurem on laenu risk. Seda saab väljendada järgmiselt:

Meie, AAA Lendings, pakume nüüd oma klientidele suhtarvuta DSCR-i, mis tähendab, et suhtarv võib langeda kuni „0-ni“. Meie tavapäraste laenutoodete puhul peame võrdlema oma sissetulekut igakuise PITIA (põhisumma/intress/maks/kindlustus/ühistu sissemakse) ja muude hüpoteegiga laenatud maja kohustustega, et otsustada, kas laen on abikõlblik.

Mis on DSCR?

Kas teate, kuidas saada eluasemelaenu ilma töökoha ja sissetulekuta?
Kas te ei kvalifitseeru tavapäraste hüpoteeklaenude saamiseks?
Kas teate, milline laenuprogramm on kõige lihtsam toode?
Kas soovite teada, kuidas kasutada lihtsustatud dokumente laenu saamiseks?
Kas teie valdkonnas on väga raske kodulaenu saada?

Pakume ideaalset laenuprogrammi, mis vastab ülaltoodud põhiteguritele – DSCR-programmi, mis on eluasemelaenude seas kõige populaarsem mitte-QM-toode.

DSCR (võla teenindamise kattekordaja) on mõeldud kogenud kinnisvarainvestoritele ja kvalifitseerib laenuvõtjaid ainult kõnealuse kinnisvara rahavoogude põhjal, et analüüsida investeeringu riskiastet. Täna keskendume DSCR-i definitsiooni mõistmisele ja DSCR-programmi saladuse paljastamisele eluasemelaenude investeerimise vaatenurgast. Järgmisena vaatame DSCR-programmi lähemalt.

Millised on DSCR-programmi eelised?

Suhteta DSCR on laenutoode, mis ei kontrolli sissetulekut ja millel puuduvad nõuded külaliste sissetulekule, kuna see laenutoode ei hõlma DTI arvutamist. Minimaalne DSCR suhtarv võib olla kuni 0. Isegi kui maja üür on madal, saame seda ikkagi teha! See on hea valik külalistele, kellel on madal sissetulek või rohkem kohustusi.

Lisaks on selle programmi jaoks vastuvõetavad ka välisriikide kodanikud, eriti F1-viisaga. Kui olete välismaalane ja te ei saa tavapärast hüpoteeklaenu, võtke meiega ühendust ja küsige laenuvõimalust.

Meie juhised on paindlikud ja kui teie laen on mõistlik, aitame teil selle kiiresti vormistada. Meil ​​on sujuv suhtlus ja kiired tehingud mitte-QM laenude puhul, võtke meiega ühendust, kui teil on mingeid vajadusi.

Teenite rohkem raha! Meie keskmine tehingute esitamise aeg on alla 3 nädala ja tehingud lõpetatakse probleemideta. Kujutage ette, kuidas teie soovituste arv suureneb.