Ameerika Ühendriikides uuendavad ja asendavad paljud investorid sageli investeerimismaju, mis toovad kauplemise käigus kõrget käibemaksu ja kapitali tulumaksu, mis on väga ebaökonoomne.Siiski on IRS välja andnud seadusliku maksustamise vältimise poliitika investeerimismajade ostmisel ja müümisel, st 1031 vahetuskonto kasutamisel.
Mis on 1031 vahetuskonto?Üldjuhul on vahetuskontol 1031 investeerimismaja müügist saadud raha kantud tingdeponeerimiskontole 1031 ning seejärel ostetakse rahaga kõrgema suhtelise väärtusega investeerimismaja.Siis võib müüdud investeerimismaja viivitada käibemaksu ja kapitalitulumaksu tasumisega ning vahetuskontot 1031 saab kasutada tähtajatult ilma sageduse ja sageduse piiranguteta ehk maksu määramata ajaks edasi lükata, See võrdub maksuvabastusega .
Pakume oma taotlejatele mitte-QM investori rahavoogude programmi “DSCR”, mis sobib selliseks tegevuseks.
Postitusaeg: 21.01.2022