28.09.2023

Riikliku kinnisvaramaaklerite assotsiatsiooni (NAR) värskeimad andmed näitavad, et esimest korda koduostjate arvele langes selle aasta esimesel poolel USA kogu kodumüügist 28%, võrreldes eelmise aasta sama perioodi 27%-ga.Aastatel 2021–2022 tõuseb esmakoduostjate mediaanvanus 33-lt 36-le. Esmakoduostjate suurim takistus on see, kust saada oma esimese kodu sissemakse.California valitsus on juba pikka aega pakkunud sissemakse abiprogramme esmakordsetele koduostjatele.Siin oleme koostanud nimekirjaValitsuse sissemakse abiCalifornia maakondade pakutavad programmid.Võib-olla on üks teie jaoks!Vaatame, millist sa vajad!

Santa Clara maakonna 250 000 dollari suurune sissemakse abi

Empower Homebuyers on Santa Clara maakonna sissemakse abi laenuprogramm esmakordsetele koduostjatele.See programm pakub abi kuni 250 000 dollarini (mitte üle 30% ostuhinnast)!
Abiosa intress 0% ja kuumakse puudub!See tuleb tagasi maksta ainult siis, kui laenu tähtaeg saabub, kinnisvara müüakse või kui te refinantseerite.Peate tagasi maksma abisumma ja osa oma kodu väärtuse kasvust.
Jagage tunnustust: kui müüte oma kodu, peate jagama osa tänust Santa Clara maakonnaga.Laenutähtaja esimese kümne aasta jooksul kehtib ülempiir ja kümne aasta pärast seda ei ole.Tunnustuse määramine sõltub abisumma ja kodu ostuhinna suhtest.
*Eeldades, et laenuvõtja ostab kodu 600 000 dollari eest ja kasutab 20% (120 000 dollarit) sissemakse abi, siis kui maja müüakse 800 000 dollari eest, on laenuvõtja võlgu 120 000 dollarit (algne laenusumma), millele lisandub 40 000 dollarit (st 200%) 0 0 dollarist (st 20)0. , kokku 160 000 dollarit.

Laenuvõtjate minimaalne sissemakse on 3%.
Maksimaalset hinnapiirangut pole
Leibkonna aastane kogusissetulek ei tohi ületada 120% Santa Clara maakonna mediaansissetulekust.

Los Angeles 85 000 dollari suurune sissemakse abi

Los Angelese maakonna arendusamet (LACDA) käivitab programmi HOME OWNERSHIP PROGRAM, mis pakub sissemakse abi kuni 85 000 dollarini või 20% kodu hinnast (olenevalt sellest, kumb on madalam), intressi 0% ja kuumakseid pole!
Abiosa tuleb tagasi maksta vaid siis, kui kodu müüakse või vara omanik muutub.Kui maja müüakse 5 aasta jooksul, tuleb LACDA-le tagastada 20% maja väärtuse kasvust;kui maja müüakse 5 aasta pärast, makstakse tagasi ainult abisumma.
Taotlejad peavad tegema sissemakse vähemalt 1% (ilma tasudeta) ja maksimaalse sissemakse 150 000 dollarit.
Maja maksimaalne ostuhind on 700 000 dollarit.
Leibkonna kogusissetulek ei tohi ületada 80% Los Angelese mediaansissetulekust.

San Diego 17% sissemakse abi

San Diego maakonna abiprogramm pakub sissemakse abi kuni 17 protsenti kodu hinnatud väärtusest või ostuhinnast, olenevalt sellest, kumb on madalam.

Abiosa intressimäär on 3% ja tähtaeg 30 aastat.30 aasta jooksul ei nõuta tagasimakseid.Tagasimaksmist nõutakse ainult siis, kui vara müüakse, võõrandatakse, üüritakse või laenu tähtaeg saabub.
Laenusaaja sissemakse alammäär, välja arvatud abikomponent, on 3%;sissemakse kogusumma ei tohi ületada 25% kodu hinnast.
Leibkonna kogusissetulek ei tohi ületada 120% San Diego mediaansissetulekust:

Väide: seda artiklit redigeeris AAA LENDINGS;osa kaadritest on võetud Internetist, saidi asukoht ei ole esindatud ja seda ei tohi ilma loata uuesti trükkida.Turul on riske ja investeerimine peaks olema ettevaatlik.See artikkel ei kujuta endast isiklikku investeerimisnõuannet ega võta arvesse konkreetseid investeerimiseesmärke, finantsolukorda ega üksikute kasutajate vajadusi.Kasutajad peaksid kaaluma, kas siin sisalduvad arvamused, arvamused või järeldused vastavad nende konkreetsele olukorrale.Investeerige vastavalt omal riisikol.