Tootekeskus

Ülevaade

Ainult palgatöötajatest laenuvõtjad, kes ei saa võtta agentuuri hüpoteeklaenu ja kes ei soovi esitada mitmesuguseid sissetulekut tõendavaid dokumente.

Detailid

1) Välisriigi kodanik lubatud;
2) PI põhjal arvutatud 12 kuu reservid (pole vaja PITIA-d kui teist laenuandjat);
3) Palgatõendit / W-2 vormi / maksudeklaratsiooni pole vaja;
4) Kingitusfondid on lubatud;
5) Laenusumma kuni 2,5 miljonit dollarit;
6) Sissemakse alates 30%;
7) Minimaalne FICO 680.

Mis on WVOE?

Kas olete kunagi sellist juhtumit näinud?
Kas laenuandja tingimus uuendas palgalehti ikka ja jälle?
Kas laenuandja arvutas teie sissetuleku ja ütles, et te ei kvalifitseeru hüpoteegi saamiseks?
Kas teil on raske leida oma W2-vormide või palgatõendite koopiaid?

AAA Lendings pakub teile ideaalset mitte-QM programmi – WVOE-d (töösuhte kirjalik kinnitus). See kehtib juhul, kui palgalised laenuvõtjad saavad tööandjalt osutatud teenuse eest järjepidevat palka või töötasu ning neil puudub ettevõttes omandiõigus või see kuulub alla 25%.

Palgalised laenuvõtjad saavad tööandjalt järjepidevat palka osutatud teenuse eest ning neil puudub ettevõttes omandiõigus või kuulub sellele alla 25% omandiõiguse. Hüvitis võib olla tunni-, nädala-, kahe nädala-, kuu- või poolkuupalk. Tunnipalga korral tuleb märkida planeeritud tundide arv. Kinnitatud sissetulek tuleb ametliku taotluse (FNMA vorm 1003) jaoks konverteerida kuupalgaks. Kindlustusandja äranägemisel võib nõuda täiendavaid sissetuleku dokumente.

Millised on eelised?

Selle programmi puhul vajab laenuandja sissetuleku arvutamiseks ainult WVOE vormi, muid sissetulekudokumente pole vaja. See peaks olema selle programmi kõige atraktiivsem põhipunkt. Sellist programmi ei saa kasutada ükski agentuurilaenude pakkuja. Lisaks, erinevalt teistest programmidest, ei pea laenuvõtjad selle programmi jaoks esitama liiga palju vara dokumente. Üldiselt on see hea programm palgalistele laenuvõtjatele, kes ei kvalifitseeru agentuurilaenude saamiseks.

Kuidas palka arvutada?

- Kasutage WVOE põhipalka (kahe kuu, kahe nädala või tunnipalk vastavalt aasta algusest).
Näited:
- Kaks korda kuus makstav palk: Kaks korda kuus makstav palk korrutatuna kahega võrdub kuumaksega.
- Kaks korda nädalas: kahe nädala palk korrutatuna 26-ga ja jagatud 12-ga võrdub kuumaksega.
- Õpetajale makstakse 9 kuud: kuupalk korrutatuna 9 kuuga jagatuna 12 kuuga võrdub igakuise kvalifitseeruva sissetulekuga.

Tuletage tööandjale meelde WVOE vormi täitmist, seejärel saab laenuandja laenu kiiremini välja anda.