Hulgimüük - AAA Lendingsi portfelliprogramm – AAA Lendingsi laenuandja ja investor

Toote üksikasjad

AAA LENDINGS ei ole lihtsalt laenuandja; me oleme teie finantspartner. Võtame aega, et kuulata teie finantseesmärke ja -püüdlusi, pakkudes juhiseid ka pärast taotlusprotsessi lõppu. Meie pühendumus teie finantsheaolule ulatub kaugemale tehingu sõlmimisest ning oleme pühendunud teie pikaajaliste eesmärkide saavutamisele abistama, olgu selleks siis koduomanik, kinnisvarainvesteering või võlgade konsolideerimine.Hüpoteeklaenuandjate lahe piirkond,Tavapärased jumbo laenulimiidid,Tavapärase laenu suunisedAAA LENDINGSis eristume hüpoteeklaenuandjate seast selle poolest, et seame oma lähenemisviisis esikohale paindlikkuse ja kohanemisvõime. Me mõistame, et iga laenuvõtja finantsolukord on ainulaadne, ning oleme täielikult varustatud, et luua teie konkreetsetele vajadustele vastavaid kohandatud lahendusi. Olenemata sellest, kas olete esmakordne koduostja, kinnisvarainvestor või soovite refinantseerida, on meie ekspertide meeskond siin, et juhendada teid hüpoteeklaenu protsessi keerukustes. Usume, et hüpoteeklaenude andmine ei tohiks olla universaalne ettevõtmine ja see eristab meid teistest.

– AAA laenuportfelli programm – AAA laenude üksikasjad:

Portfoolio programm

Ülevaade

Portfelli pangaväljavõte
Portfelli DSCR
Portfell Välisriigi kodanik DSCR

* Ainult jaemüügis

Detailid

1) 5/6 ARM-i 30-päevane keskmine SOFR (5/1/5);
2) Allahindlussuhe alla par 1:2;
3) Laenusumma vahemik 500 000–5 000 000 dollarit.

* Tagasiostu suhtarv üle pariteeti on vastuvõetamatu

Portfelli pangaväljavõte

1) UW tasu 1495 dollarit ja menetlustasu 845 dollarit;

2) Usaldusfondi/üksuse läbivaatamise tasu 300 dollarit, kui see on kohaldatav;

3) Pangaväljavõtte sissetulek. Maksimaalne laenu ja tagatise suhtarv 65%;

4) Pangaväljavõte – ainult intressid. Maksimaalne laenu ja tagatise suhtarv 60%;

5) Minimaalne laenusumma 500 000 dollarit;

6) Välisriigi kodanik – ei ole abikõlblik;

7) 18-kuuline ennetähtaegne trahv on võrdne 6 kuu intressiga;

8) Vähemalt 12-kuuline PITIA kõnealusele varale reservina;

9) Erand: iga juhtumi puhul eraldi laenusumma ≤ 500 000 dollarit, kusjuures tasule lisandub 0,5.

Portfelli DSCR

1) UW tasu 1495 dollarit ja menetlustasu 845 dollarit;

2) Usaldusfondi/üksuse ülevaade 300 dollarit, kui see on kohaldatav;

3) Minimaalne laenusumma 500 000 dollarit;

4) Välisriigi kodanik – ei ole abikõlblik;

5) Minimaalne DSCR 1000;

6) Füüsilisele isikule antud laen – juriidilistest isikutest laenuvõtjaid ei ole;

7) Abikõlblik on 2–4 ühikuga kinnisvara ja Matrixi maksimaalse laenu ja laenu väärtuse/kulu suhte vähenemine 5%;

8) 18-kuuline ennetähtaegne trahv on võrdne 6 kuu intressiga;

9) Vähemalt 12-kuuline PITIA kõnealusele varale reservina;

10) Erand: iga juhtumi puhul eraldi laenusumma ≤ 500 000 dollarit, kusjuures tasule lisandub 0,5.

Portfell FN DSCR

1) UW tasu 1495 dollarit ja menetlustasu 845 dollarit;

2) Usaldusfondi/üksuse ülevaade 300 dollarit, kui see on kohaldatav;

3) Välisriigi kodaniku läbivaatamine 250 dollarit;

4) Minimaalne laenusumma 500 000 dollarit;

5) Minimaalne DSCR 1000;

6) Ainult intressid – pole lubatud;

7) Volikiri – Ei ole lubatud;

8) Ennetähtaegse tagasimakse trahv (ainult investoritele) on 18 kuud ja võrdub 6 kuu intressiga.

9) Vähemalt 12-kuuline PITIA kõnealusele varale reservina;

10) Erand: iga juhtumi puhul eraldi laenusumma ≤ 500 000 dollarit, kusjuures tasule lisandub 0,5.

Kuidas arvutada portfelli DSCR-i?

DSCR arvutatakse järgmiselt: DSCR = *Neto üüritulu ÷ kvalifitseeruv kuumakse (ainult P ja I);

*Neto üüritulu = Brutoüür * (1 – kulutegur);

Kulutegurid: Korteriühistuta kinnisvara = 25%, Korteriühistuga kinnisvara = 30%;

Üür on väiksem järgmistest: praegune renditulu või hindaja esitatud 1007 vormil näidatud summa, mis näitab hinnangulist turuhinnaga üürigraafikut.

Toote detailpildid:

Seotud tootejuhend:

AAA LENDINGSis usume oma väärtuslikele klientidele tagasiandmise olulisusse. Seetõttu pakume lojaalsusprogrammi, mis premeerib teid usalduse ja jätkuva partnerluse eest meiega. Meie lojaalsusprogramm on loodud selleks, et hoida teid kaasatuna ja hinnatuna, pakkudes eksklusiivseid eeliseid ja allahindlusi meie püsiklientidele. Teie pühendumust AAA LENDINGSile tunnustatakse ja premeeritakse ning me püüame muuta teie jätkuva huvi meie teenuste vastu rahuldust pakkuvaks kogemuseks. – AAA Lendings portfelliprogramm – AAA Lendings, toodet tarnitakse üle kogu maailma, näiteks: Luksemburgi, Horvaatiasse, Istanbuli. Meie ettevõttel on professionaalsed insenerid ja tehniline personal, kes vastavad teie küsimustele hooldusprobleemide ja mõnede levinud rikete kohta. Meie toodete kvaliteedi tagamine, hinnasoodustused ja kõik tooted puudutavad küsimused – võtke meiega julgelt ühendust.

-AAA laenud

See tootja suudab pidevalt oma tooteid ja teenuseid täiustada ja täiustada, see on kooskõlas turukonkurentsi reeglitega ja on konkurentsivõimeline ettevõte.
5 tärni