Hulgimüük - AAA Lendingsi portfelliprogramm – AAA Lendingsi laenuandja ja investor

Toote üksikasjad

Meie pühendumus tipptasemele ja pühendumus klientidele on ajendanud meid laiendama oma tegevust 45 osariigis, sealhulgas Arizonas, Californias, Washington DC-s, Floridas, Nevadas ja Texases. Meie edu ei määra aga ainult numbrid. Lugematud positiivsed arvustused ja tugev suusõnaline maine, mille oleme kogunud, on tunnistuseks turu usaldusest ja kindlustundest meie vastu.Parimad otsehüpoteeklaenuandjad,Wvoe hüpoteeklaenuandja,Hüpoteeklaenuandja ZillowOsana meie pühendumusest püsida valdkonna esirinnas investeerime suuresti tipptehnoloogiasse, et sujuvamaks muuta hüpoteeklaenu taotlemise ja kinnitamise protsessi. See mitte ainult ei kiirenda taotlemisprotsessi, vaid annab teile ka reaalajas värskendusi teie hüpoteeklaenu staatuse kohta, andes teile meelerahu ja kõrvaldades ebakindluse, mis võib hüpoteeklaenu taotlemise protsessiga sageli kaasneda. Meie tehnoloogiapõhine lähenemisviis võimaldab meil pakkuda sujuvat ja mugavat kogemust, muutes teie teekonna kodu omandamise või refinantseerimiseni võimalikult tõhusaks.

– AAA laenuportfelli programm – AAA laenude üksikasjad:

Portfoolio programm

Ülevaade

Portfelli pangaväljavõte
Portfelli DSCR
Portfell Välisriigi kodanik DSCR

* Ainult jaemüügis

Detailid

1) 5/6 ARM-i 30-päevane keskmine SOFR (5/1/5);
2) Allahindlussuhe alla par 1:2;
3) Maksimaalne laenusumma 5 000 000 dollarit.

* Tagasiostu suhtarv üle pariteeti on vastuvõetamatu

Portfelli pangaväljavõte

1) UW tasu 1495 dollarit ja menetlustasu 845 dollarit;

2) Usaldusfondi/üksuse läbivaatamise tasu 300 dollarit, kui see on kohaldatav;

3) Pangaväljavõtte sissetulek. Maksimaalne laenu ja tagatise suhtarv 65%;

4) Pangaväljavõte – ainult intressid. Maksimaalne laenu ja tagatise suhtarv 60%;

5) Minimaalne laenusumma 500 000 dollarit;

6) Välisriigi kodanik – ei ole abikõlblik;

7) 18-kuuline ennetähtaegne trahv on võrdne 6 kuu intressiga;

8) Vähemalt 12-kuuline PITIA kõnealusele varale reservina;

9) Erand: iga juhtumi puhul eraldi laenusumma ≤ 500 000 dollarit, kusjuures tasule lisandub 0,5.

Portfelli DSCR

1) UW tasu 1495 dollarit ja menetlustasu 845 dollarit;

2) Usaldusfondi/üksuse ülevaade 300 dollarit, kui see on kohaldatav;

3) Minimaalne laenusumma 500 000 dollarit;

4) Välisriigi kodanik – ei ole abikõlblik;

5) Minimaalne DSCR 1000;

6) Füüsilisele isikule antud laen – juriidilistest isikutest laenuvõtjaid ei ole;

7) Abikõlblik on 2–4 ühikuga kinnisvara ja Matrixi maksimaalse laenu ja laenu väärtuse/kulu suhte vähenemine 5%;

8) 18-kuuline ennetähtaegne trahv on võrdne 6 kuu intressiga;

9) Vähemalt 12-kuuline PITIA kõnealusele varale reservina;

10) Erand: iga juhtumi puhul eraldi laenusumma ≤ 500 000 dollarit, kusjuures tasule lisandub 0,5.

Portfell FN DSCR

1) UW tasu 1495 dollarit ja menetlustasu 845 dollarit;

2) Usaldusfondi/üksuse ülevaade 300 dollarit, kui see on kohaldatav;

3) Välisriigi kodaniku läbivaatamine 250 dollarit;

4) Minimaalne laenusumma 500 000 dollarit;

5) Minimaalne DSCR 1000;

6) Ainult intressid – pole lubatud;

7) Volikiri – Ei ole lubatud;

8) Ennetähtaegse tagasimakse trahv (ainult investoritele) on 18 kuud ja võrdub 6 kuu intressiga.

9) Vähemalt 12-kuuline PITIA kõnealusele varale reservina;

10) Erand: iga juhtumi puhul eraldi laenusumma ≤ 500 000 dollarit, kusjuures tasule lisandub 0,5.

Kuidas arvutada portfelli DSCR-i?

DSCR arvutatakse järgmiselt: DSCR = *Neto üüritulu ÷ kvalifitseeruv kuumakse (ainult P ja I);

*Neto üüritulu = Brutoüür * (1 – kulutegur);

Kulutegurid: Korteriühistuta kinnisvara = 25%, Korteriühistuga kinnisvara = 30%;

Üür on väiksem järgmistest: praegune renditulu või hindaja esitatud 1007 vormil näidatud summa, mis näitab hinnangulist turuhinnaga üürigraafikut.

Toote detailpildid:

Seotud tootejuhend:

Teie finantstuleviku planeerimine algab õige hüpoteeklaenupartneriga ja AAA LENDINGSis oleme pühendunud teie unistuste saavutamisele. Me mõistame, et teekond koduomanikuks saamiseni võib olla põnev, aga ka hirmutav. Meie kogenud spetsialistid on enamat kui lihtsalt hüpoteeklaenude eksperdid; nad on teie finantsliitlased. Nad on valmis arutama teie eesmärke, hindama teie finantsolukorda ja pakkuma personaalset juhendamist, mis köidab teie huvi. Oleme uhked, et oleme teejuht, mis annab teile võimaluse teha teadlikke otsuseid oma tuleviku kohta. – AAA Lendingsi portfelliprogramm – AAA Lendings, toodet tarnitakse kogu maailma, näiteks: Küprosele, Tšehhi Vabariiki, Somaaliasse. Kui teil on vaja mõnda meie kaupa või on vaja toota muid tooteid, saatke meile kindlasti oma päringud, näidised või detailjoonised. Samal ajal, eesmärgiga areneda rahvusvaheliseks ettevõtete grupiks, ootame pakkumisi ühisettevõtete ja muude koostööprojektide jaoks.

-AAA laenud