Hulgimüük - AAA Lendingsi mitte-QM 12 või 24 kuu eraisikute/ettevõtete pangaväljavõtete programm – AAA Lendingsi laenuandja ja investor

Toote üksikasjad

Me mõistame, et hüpoteeklaen ei ole pelgalt finantstehing, vaid oluline eluotsus. Meie keskendumine kliendikesksusele tähendab, et me ei arvesta ainult numbritega; me arvestame teie ainulaadse loo, püüdluste ja finantseesmärkidega. Meie hüpoteeklaenude eksperdid võtavad aega, et mõista teie isiklikku teekonda, tagades, et saate hüpoteeklaenu lahenduse, mis on kooskõlas teie tulevikuvisiooniga.Hüpoteeklaenuandja nõuded,Hüpoteeklaenuandja Zillow,LaenuametnikTeie hüpoteeklaenude partnerina pakume enamat kui lihtsalt laene; me pakume kogukonda. AAA LENDINGS on pühendunud oma klientides ühtekuuluvustunde loomisele. Meie veebiplatvormil on foorumid ja arutelud, kus saate suhelda teiste laenuvõtjatega, jagada kogemusi ja küsida nõu. See kogukonnapõhine lähenemine loob kaasahaarava keskkonna, kus leiate tuge, teadmisi ja inspiratsiooni koduomanikuks saamise teel.

– AAA laenude mitte-QM 12 või 24 kuu pikkune isiklike/ettevõtete pangaväljavõtete programm – AAA laenude üksikasjad:

Pealkirjata-5

Ülevaade

Suurepärase krediidiskooriga füüsilisest isikust ettevõtja, kelle maksudeklaratsioonil näidatud sissetulek ei anna talle õigust luksuskodu soetamiseks. Kvalifitseeruge, kui eraisiku konto sissemaksed on 100% ja ärikonto sissemaksed 50% (12 järjestikust kuud).

Programmi tipphetked

1) Laenusumma kuni 3 miljonit dollarit;
2) Kuni 80% laenu ja tagatise suhtarv;
3) FIE-d ja 1099 laenuvõtjad;
4) krediidiskoor 660 või kõrgem;
5) 75% või väiksema laenu ja tagatise suhtarvu korral ei ole reserve vaja;
6) Nr 4506T / Nr K1 / Kasumiaruannet ei ole vaja;
7) Hüpoteekkindlustus puudub.

Miks me valime pangaväljavõtted?

Kuigi enamik majaomanikke saab tavapärase hüpoteegi saamiseks täielike dokumentidega hõlpsalt kvalifitseeruda, ei vasta paljud ikkagi Fannie ja Freddie laenunõuete osas kehtestatud juhistele. Õnneks on mitte-QM-laenud ja pangaväljavõtte sissetulekudokumendid suurepärased lahendused neile mittetraditsioonilistele laenuvõtjatele.

FIE-del, kes on palgatöötajad, on luksus IRS-i maksuseadustiku alusel palju ärikulusid maha kanda. Ärikulude mahakandmine brutotulust aitab laenuvõtjatel oluliselt vähendada oma maksukohustusi ning mõnikord näitab see aasta üldist kahjumit või negatiivset tulu. Pangaväljavõtte mitte-QM laen aitab neil laenuvõtjatel saada hüpoteeklaenu ilma maksudeklaratsiooni esitamata ning kasutada oma pangaväljavõtteid oma ettevõtte tegelike rahavoogude näitamiseks.

Kellele see programm mõeldud on?

See programm on mõeldud laenuvõtjatele, kes on füüsilisest isikust ettevõtjad ja saaksid kasu alternatiivsetest laenu kvalifitseerimise meetoditest. Pangaväljavõtteid võib füüsilisest isikust ettevõtja sissetuleku dokumenteerimiseks kasutada maksudeklaratsioonide alternatiivina. Lisaks on lubatud kõik isiklikud ja/või ettevõtte pangaväljavõtted.

Selle programmi saamiseks peab vähemalt üks laenuvõtjatest olema füüsilisest isikust ettevõtja vähemalt 2 aastat (vähemalt 25% osalusega). See on standardnõue, et teha kindlaks, kas laenuvõtja on füüsilisest isikust ettevõtja. Agentuurilaenude puhul viitame alati K-1-le või G-lisale; mitte-QM-laenude puhul vajame alati CPA-kirja, et kinnitada tegelikku omandiõigust.

Tavaliselt arvutab laenuandja kvalifitseeruva sissetuleku, võttes pangaväljavõtete deposiitide keskmise väärtuse 12 või 24 kuu jooksul ja korrutades selle standardse kuluteguriga. See peaks olema laenuvõtja selle programmi jaoks kvalifitseeruv sissetulek.

Mis puutub kulutegurisse, siis paljudel mitte-QM investoritel võib olla standardne suhtarv nagu 50%. Kuigi see on ka meie standardnõue, võime paindliku kuluteguri kaaluda, kuna ettevõtte olemus nõuab minimaalseid kulusid, kui teie CPA saab esitada kirjaliku põhjenduse.

Enne laenutaotluse esitamist võtke meie meeskonnaga ühendust, et saada tasuta sissetulekute analüüs, et saaksime oma kliente paremini abistada.

Toote detailpildid:

Seotud tootejuhend:

AAA LENDINGS on uhke oma kogukonna kaasatuse ja sotsiaalse vastutuse üle. Usume, et vastutustundlik laenuandja olemine tähendab tagasiandmist kogukondadele, keda teenindame. Meie meeskond osaleb aktiivselt heategevuslikes algatustes, toetades kohalikke eesmärke ja edendades finantskirjaoskust. Me ei tegele ainult laenude pakkumisega; me oleme investeerinud positiivse mõju avaldamisse oma klientide ja kogukondade elule, mida nad koduks peavad. – AAA Lendingsi mitte-QM 12 või 24-kuuline isiklike/ettevõtete pangaväljavõtete programm – AAA Lendings. Toodet tarnitakse kogu maailmas, näiteks: Sloveeniasse, Rwandasse, Senegali. Oleme alati järginud avatud ja õiglast, jagamise, tipptaseme poole püüdlemise ja väärtuste loomise põhimõtet, järgides ausust ja tõhusat, kaubandusele orienteeritud, parimat viisi ja parimate ventiilide ärifilosoofiat. Koos oma harukontorite ja partneritega kogu maailmas on meil filiaalid ja partnerid uute ärivaldkondade ja maksimaalsete ühiste väärtuste arendamiseks. Me tervitame siiralt ja jagame koos globaalseid ressursse, avades koos osakonnaga uusi karjäärivõimalusi.

-AAA laenud