Tootekeskus

Ülevaade

Eraldiseisvad HELOC-id.

HELOC programm on kodukapitalilaenu liin.
Indeks + marginaal. 30-aastane tähtaeg, 10-aastane sisse-/väljamakseperiood, millele järgneb 20-aastane amortisatsioon.

* Indeks: Prime Mortgage intressimäär kõikus turuga koos.
Marginaal: Laenustsenaariumide kohaselt, marginaal min 1%, fikseeritud.
Eluaegne maksimaalne määr: 18%.
Eluaegse intressimäära alammäär: 2,5%.

Detailid

1) Nagu kõrge limiidiga krediitkaart
2) Eelmakse trahvi ei ole
3) Aastamaksu ei ole
4) Põhi- ja teise kodu toetuse saamise õigus
5) 1 ühik ja kuni 90% HCLTV
6) Maksimaalne laenusumma 350 000 dollarit
7) Minimaalne FICO 680
8) Saadaval on ka järelhaagised

Mis on selle programmi valimise põhjus?

Kokkuvõttes võib HELOC olla laenuvõtjatele suurepärane valik ajal, mil enamiku toodete intressimäärad üldiselt tõusevad.

Üldine suunis

(1) Võlakirja intressimäär + 2% põhisumma ja intressimäär 30 aasta amortisatsiooniperioodi jooksul kvalifitseeruva intressimäärana.
(2) Sulgemisele kuuluvad varad/fondid/reservid:
★Piggybacks: järgige esimese järgu pandi nõudeid
★Eraldiseisvad: varade kinnitamist ei nõuta, kui laenusaaja saab väljamakset (vastasel juhul esitage vähemalt ühe kuu likviidsete varade aruanded, mis näitavad tehingu lõpetamiseks piisavate vahendite olemasolu)
(3) Hindamine/Kinnisvara hindamine
★Tagatisraha: järgige FNMA/FHLMC suuniseid (põhineb esitatud kohaldataval AUS tagasiside tüübil), välja arvatud see, et AAA LENDINGS ei aktsepteeri hindamisest loobumist. Kui AUS lubab hindamisest loobumist, siis esitage selle asemel: ①AVM ja minimaalse välisseisundi aruanne (sh fotod), mis on koostatud 120 päeva jooksul alates võlakirja kuupäevast, või ② litsentseeritud/riiklikult sertifitseeritud hindaja poolt koostatud hindamine (võib olla kontoritöö, väliskontroll ja/või sisekontroll) ja mis on koostatud ühe aasta jooksul alates võlakirja kuupäevast.
★Eraldiseisvad teenused: 1) AVM ja minimaalse välisseisundi aruanne (koos fotodega) või 2) litsentseeritud/riiklikult sertifitseeritud hindaja poolt koostatud hindamine (võib olla kirjalik, välis- ja/või sisekontroll) ühe aasta jooksul alates märkuse kuupäevast.
★Krediidilimiitide puhul üle 250 000 dollari on vaja täielikku FNMA 1004 või FHLMC 70 vormi koos sise- ja välisilme ülevaatusega, mis sisaldab värvifotosid
(4) Omandiõigust ei või hoida usaldusfondi nimel.
(5) POA-d on lubatud igat tüüpi tehingute puhul, kuid need peavad katma ka teise pandiõigusega tehingu, kui seda kasutatakse.
(6) Laen peab olema teisejärgulises pandiõiguses.
(7) Aastatasu puudub
(8) Rendileping ei ole abikõlblik
(9) Maksetähtpäev on iga vastava kuu 15. kuupäev.
(10) 5% viivisetasu arvestatakse maksetähtpäeval + 15 päeva (välja arvatud juhul, kui on kehtestatud rangem riiklik nõue).
(11) Eluaegne maksimaalne määr: 18% või riiklik maksimum ja eluaegse määra alammäär 2,5%
(12) Eelmakse trahvi ei ole.