Tootekeskus

Ülevaade

Eraldiseisev ja kaasaskantav.

HELOC programm on kodukapitalilaenu liin.
Indeks + marginaal. 30-aastane tähtaeg, 10-aastane sisse-/väljamakseperiood, millele järgneb 20-aastane amortisatsioon.

* Indeks: Prime Mortgage intressimäär kõikus turuga koos.
Marginaal: Laenustsenaariumide kohaselt, minimaalne marginaal 1%, fikseeritud.
Eluaegne maksimaalne määr: 18%.
Eluaegse intressimäära alammäär: 2,5%.

Programmi tipphetked

1) Eelmakse trahvi ei ole;
2) Aastamaksu ei ole;
3) Abikõlblikud on nii peamine kui ka teine ​​kodu;
4) 1 ühik ja kuni 90% HCLTV;
5) Maksimaalne laenusumma 350 000 dollarit;
6) Minimaalne FICO 680.

Üldine suunis

(1) Võlakirja intressimäär + 2% põhikapitali ja -intressi 30 aasta jooksul kvalifitseeruva intressimäärana.

(2) Sulgemisele kuuluvad varad/fondid/reservid:
★Piggybacks: järgige esimese järgu pandi nõudeid.
★Eraldiseisev: varade kinnitamist ei ole vaja, kui laenusaaja saab raha välja (muidu esitage vähemalt ühe kuu likviidsete varade aruanne, mis näitab tehingu lõpetamiseks piisavate vahendite olemasolu).

(3) Hindamine/kinnisvara hindamine:
★Lisategevused: järgige FNMA/FHLMC juhiseid.
①AVM ja kinnisvara minimaalse seisukorra aruanne (koos fotodega), mis on koostatud 120 päeva jooksul alates noodi kuupäevast.
②Hindamine (võib olla kirjalik, välis- ja/või sisekontroll), mille on koostanud litsentseeritud/riiklikult sertifitseeritud hindaja ja mis on dateeritud ühe aasta jooksul alates noteeringu kuupäevast.
★Eraldiseisev:
1) AVM ja kinnisvara minimaalse välisseisundi aruanne (koos fotodega).
2) Litsentseeritud/riiklikult sertifitseeritud hindaja poolt koostatud hindamine (võib olla kirjalik, välis- ja/või sisekontroll) ning see on dateeritud ühe aasta jooksul alates noteeringu kuupäevast.
★Krediidilimiitide puhul üle 250 000 dollari on nõutav täielik FNMA 1004 või FHLMC 70 vorm koos sise- ja välisilme ülevaatusega, mis sisaldab värvifotosid.

(4) Omandiõigust ei või hoida usaldusfondi nimel.

(5) POA-d on lubatud igat tüüpi tehingute puhul, kuid need peavad katma ka teise pandiõigusega tehingu, kui seda kasutatakse.

(6) Laen peab olema teisejärgulises pandiõiguses.

(7) Aastamaksu ei ole.

(8) Rendiõigus ei ole abikõlblik.

(9) Maksetähtpäev on iga vastava kuu 15. kuupäev.

(10) 5% viivisetasu arvestatakse maksetähtpäeval + 15 päeva (välja arvatud juhul, kui on kehtestatud rangem riiklik nõue).

(11) Eluaegne maksimaalne määr: 18% või riiklik maksimum ja eluaegne minimaalne määr 2,5%.

(12) Ennetähtaegse tagasimakse trahvi ei kohaldata.