Tootekeskus

Toote üksikasjad

未标题-9

Ülevaade

Populaarne varaprogramm.Laenajal on teatud hulk varasid, mis võivad katta ostuhinna või laenusumma ja sulgemiskulu.Tööandmeid pole vaja;DTI-d pole.

Programmi esiletõstmised

1) kuni 75% LTV;
2) kuni $4M laenusumma;
3) Ainult esmane elukoht;
4) Finantseeritavate kinnisvaraobjektide arvu piirangud puuduvad;
5) Vähemalt 6 kuu reserv laenusaaja omavahenditest.

Mis on ATR-In-Full?

ATR-In-Full programm on samuti varaprogramm, mis on kvalifitseeritud ainult varadega.

Me ei arvuta DTI-d nende taotlejate puhul, kes kvalifitseeruvad ainult varade tõendamisega („ATR-In-Full”).Selle programmi puhul võite laenutaotluse sissetulekute jaotise tühjaks jätta, kuna see ei kehti selle programmi kohta.

Kvalifikatsioon

Allpool on toodud arvutusmeetodid:
Ostelaenu puhul peab kogu lubatud vara vastama ostuhinnale pluss kõik sulgemiskulud.
Varad >= Ostuhind + kõik sulgemiskulud
Laenu refinantseerimiseks peab kogu lubatud vara vastama kogu laenusummale pluss sulgemiskulud.
Varad >= Laenusumma + sulgemismaksumus

Vaadake allpool kvalifitseerimise stsenaariume, saate vaadata arvutusmeetodeid, et näha, kas saate enne laenuandjatelt laenu taotlemist kvalifitseeruda:

1. stsenaarium: ostuhind pluss sulgemiskulud = 768 500 $.Saadaolevad varad = 700 000 dollarit (säästud) pluss 45 000 dollarit (50% IRA-st) = 748 000 dollarit.Vähem 20 500 dollarit.Kui laenuvõtja on 59,5-aastane või vanem, oleks kvalifitseeruv vara 700 000 dollarit + 54 000 dollarit (60% IRA-st) = 754 000 dollarit ja 14 500 dollarit lühike.

2. stsenaarium: laenusumma pluss sulgemiskulud = 518 500 dollarit.Saadaolevad varad = 370 000 dollarit (sääst) + 100 000 dollarit (50% IRA-st) = 470 000 dollarit.Vähem 48 500 dollarit.Kui laenuvõtja on 59,5-aastane või vanem, on kvalifitseeruv vara = 370 000 $ + 120 000 $ (60% IRA-st) = 490 000 $ ja lühike 28 500 $.

Abikõlblikud varad

Sularaha, aktsiad, võlakirjad ja isiklikud likviidsed varad (vara puudub) = 100%.
Pensionikonto = 50%, kui olete 59-aastane või noorem, ja 60%, kui olete vanem.
Ettevõtlusrahasid pole.


  • Eelmine:
  • Järgmine: