Märksõnad: Palgaleht puudub;Ei W2;maksudeklaratsiooni puudumine;nr 4506-T;DU/LP puudub
Mitte-QM laenudon alternatiivikskvalifitseeritud hüpoteeklaenud (QM)..Täpsemalt aMitte-QM laenon selline, mis ei pea vastama föderaalvalitsuse ja tarbijate finantskaitsebüroo (CFPB) juhistele kvalifitseeritud hüpoteeklaenude kohta.
1. Tuludokumendid:
● Palga laenuvõtja(d): WVOE
● Füüsilisest isikust ettevõtja laenuvõtja(d): P&L, CPA Letter või;6 kuu pangaväljavõtted või;12/24 Pangaväljavõtted;jne.
2. Vara:
● Sissemakse + sulgemiskulu + 6 kuu reservid (vähemalt ainult selle kinnisvara puhul).
● Kingituse võib vastu võtta
3. Hindamisaruanne:
Vähemalt üks täielik hindamisaruanne
4. FICO (krediidiskoor):
Miinimum 620
5. LTV (laenu väärtus):
Max90%
Eriti
DSCR programm (võlateenuste kattekordaja):
1) Laenusaaja töökohta ega sissetulekut avalduses ei mainita;
2) Ei ole kõlbulik omaniku või teise kodu saamiseks;
3) DTI suhtarv puudub, laenuvõtja(d) saavad kvalifitseeruda ainult DSCR-i suhtarvuga (minimaalselt 1,1);
4) Kuidas arvutada DSCR suhtarvu: Subjekti renditulu/Subjekti PITIA makse.
Postitusaeg: 21.01.2022