Kuna tänased intressimäärad veidi langevad,
Refinantseerida Mvõib-ollaa Hea valik
28.05.2022
Tänase intressigraafiku kohaselt langesid 15- ja 20-aastaste hüpoteeklaenude refinantseerimisintressid eelmise nädalaga võrreldes veidi, pakkudes ühe lühiajalise intressimääraga lukustatud koduomanikele märkimisväärseid säästmisvõimalusi.30-aastase tähtaja intressimäärad on aga endiselt üle 5%, nii et refinantseerida soovivad majaomanikud võivad lühema perioodi jooksul olla kulutõhusamad.
Tänapäeva hüpoteeklaenude intressimäärad võimaldavad laenuvõtjatel fikseerida madalama intressimäära.Laenuvõtjad, kes saavad hakkama suurema kuumaksega, võivad kaaluda intressimäära lukustamist 15-aastaseks tähtajaks, mis samuti langes.15-aastane intressimäär võib pakkuda laenuvõtjatele isegi rohkem intressisäästu kui pikem intressimäär.Olenemata sellest, millise intressimäära laenuvõtjad valivad, võivad nad tegutseda pigem varem kui hiljem, et intressimäär enne tulevasi tõuse kinni hoida.
Kuidas on hüpoteeklaenude intressimäärad aja jooksul muutunud?
Freddie Maci sõnul on tänased hüpoteegi intressimäärad tunduvalt madalamad kui kõrgeim aasta keskmine intressimäär – 1981. aastal 16,63%. COVID-19 pandeemia tabas majandusi üle kogu maailma.2019. aastal oli 30-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteegi keskmine intress 3,94%, 2021. aastal aga 30-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenu keskmine intress 2,96%, mis on viimase 30 aasta madalaim aasta keskmine.
Ajalooline intressimäärade langus tähendab, et 2019. aastal või varem algavate hüpoteeklaenudega majaomanikud võivad ühe tänaste madalamate intressimääradega refinantseerimisega saavutada märkimisväärse intressisäästu.Hüpoteegi või refinantseerimise kaalumisel on oluline arvestada sulgemiskuludega, nagu hindamine, taotlemine, algatamine ja advokaaditasud.Lisaks intressimäärale ja laenusummale võivad kõik need tegurid hüpoteegi maksumust suurendada.
D Fikseeritud ja reguleeritava intressimääraga hüpoteegi intressimäärade vahelised erinevused
Kuna reguleeritava intressimääraga hüpoteegi intressimäärad muutuvad üha populaarsemaks, peavad laenuvõtjad mõistma, kuidas need intressikulusid mõjutavad?
Fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenud ei muutu laenu eluea jooksul, kuid kipuvad olema kõrgemad kui algsed reguleeritava intressimääraga hüpoteegi intressimäärad.
Reguleeritava intressimääraga hüpoteeklaenude või ARM-ide esialgsed intressimäärad on tavaliselt madalamad kui fikseeritud intressimääraga hüpoteegid.Kuid pärast sissejuhatavat perioodi muutub ARM-i intressimäär ja see võib oluliselt tõusta.Sissejuhatavad perioodid võivad varieeruda mitmest kuust aastani või mõne aastani.Pärast sissejuhatavat perioodi võetakse laenuvõtja intressimäära aluseks laenuandja määratud indeks.ARM-id võivad, kuid ei pruugi piirata seda, kui palju laenuvõtjate intressimäärad võivad tõusta.
Väide: seda artiklit redigeeris AAA LENDINGS;osa kaadritest on võetud Internetist, saidi asukoht ei ole esindatud ja seda ei tohi ilma loata uuesti trükkida.Turul on riske ja investeerimine peaks olema ettevaatlik.See artikkel ei kujuta endast isiklikku investeerimisnõuannet ega võta arvesse konkreetseid investeerimiseesmärke, finantsolukorda ega üksikute kasutajate vajadusi.Kasutajad peaksid kaaluma, kas siin sisalduvad arvamused, arvamused või järeldused vastavad nende konkreetsele olukorrale.Investeerige vastavalt omal riisikol.
Postitusaeg: mai-28-2022